熱浸鋅管是采用熱浸鋅的工藝將鋼基材投入高溫鋅水中將經過復雜的物理、化學作用后制成的，經過該處理鋅液會在鋼基材表面溶解形成鋅—鐵合金相層，同時合金層中的鋅離子進一步向基體擴散形成鋅鐵互溶層，之后在合金層表面還會包絡著純鋅層。這樣的工藝制作使得鍍鋅管具有以下特性：

　?。?） 具有較厚的致密的純鋅層覆蓋在鋼鐵表面上，它可以避免鋼鐵基體與任何的腐蝕溶液的接觸，保護鋼基體免受腐蝕。在一般大氣中，鋅層表面形成一層很薄而密實的氧化鋅層表面，它很難溶于水，故對鋼基體起著一定保護作用。如果氧化鋅與大氣中其它成分生成不溶性鋅鹽后，則防蝕作用更理想。

　?。?） 具有鐵—鋅合金層，結合致密，在海洋性鹽霧大氣及工業性大氣中表現特有抗腐蝕性；

　?。?） 由于結合牢固，鋅—鐵互溶，具有很強的耐磨性；

　?。?） 由于鋅具有良好的延展性，其合金層與鋼基附著牢固，因此熱鍍件可進行冷沖、軋制、拉絲、彎曲等各種成型而不損壞鍍層；

　?。?） 鋼結構件熱鍍鋅后，相當于一次退火處理，能有效改善鋼基體的機械性能，消除鋼件成型焊接時的應力，有利于對鋼結構件進行車削加工。

　?。?） 熱鍍鋅后的件表面光亮美觀。

　?。?） 純鋅層是熱鍍鋅中最富有塑性的一層鍍鋅層，其性質基本接近于純鋅，具有延展性，所以它富于撓性。